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中国人海外房产投资新趋势

中国人海外房产投资新趋势

根据胡润研究院最新出炉的《海外置业趋势报告》显示,高达80%的受访高净值人群表示未来有海外投资需求,而海外房产成为最受欢迎的投资项目,占海外投资最大比重,超过四成。本文就来总结一下中国现有或潜在海外房产投资者的特点与投资趋势。

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海外留学推动海外房产投资

子女教育是高收入人群继资产配置外进行海外地产投资的第二大原因,80%的中国富豪都计划将子女送往国外接受教育,这一比例在世界范围内遥遥领先。十年前,中国学生出国留学时间平均仅为2年,而现在的趋势达到8年。留学时间的延长就推动了购买海外房产的需求。

投资房产类型多为独栋别墅

高净值人群更看重隐私和居住环境,因此独栋别墅是最佳选择。在已进行海外房产房屋投资的调查对象中,选择独栋别墅进行投资的占比最高,达到38%;其次是公寓和联排别墅。同时,在房屋地理位置的选择中,是否位于学区成为了投资者最关注的问题。

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影响海外房产投资的决策的因素

中国人在购置国外房产时,最主要的考虑因素是房产是否有投资价值。在评估投资价值时,楼盘地段优劣直接影响投资者的购买决策,他们通常倾向于交通便利、房屋配套完善的市区地段。而口碑传播是高端人群最信任的房产信息渠道,调查显示,朋友推荐是搜集、了解、关注房子信息的最主要渠道。

在中国高净值人群越来越壮大之时,海外房产投资将愈来愈火热,了解投资人群的心态和投资趋势对海外房地产公司来说至关重要。

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