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中国人购买泰国别墅的攻略

中国人购买泰国别墅的攻略

外国人在泰国买房会受到产权限制,如果想以个人名义购买泰国别墅的话,只能以租用的形式对别墅享有临时产权,最长可达30年,租约到期后可以续租。那么中国人如何才能对泰国别墅享有永久产权呢?

以公司名义购买泰国别墅

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中国人若想在泰国购买别墅,并拥有永久产权,可以通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序,并且费用低廉。同时,注册人对公司拥有绝对操控权——注册人将是泰国公司的法人代表,法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权。而成立的这个泰国公司一般并不需要实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。因此,以公司名义在泰国购买别墅是中国人拥有泰国别墅的变通方法。

如何建造属于自己的泰国别墅

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如果中国人想在泰国构建属于自己的别墅,一般需要先购买地块,然后在自己的地块上兴建别墅。别墅开发商一般会有固定户型蓝图,但别墅的具体使用面积可以根据业主意愿而定,比如,别墅楼层数、花园草坪的设计、泳池的位置等都可以自主决定。兴建别墅一般仅需要4-8个月便可完工,在此期间业主可以有充足的时间来筹集资金,因为在泰国,80%的别墅款项在业主完全满意地交收时才予以支付。

总的来看,对于想投资泰国别墅的人来说,以公司的名义在泰国购买别墅,是目前泰国房地产政策下中国人拥有泰国别墅产权的绝佳方法。

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