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曼谷楼市繁荣,泰国房地产将进入蓬勃发展期

曼谷楼市繁荣,泰国房地产将进入蓬勃发展期

Nov-4-1

据泰国中华网报道,尽管2014年底曼谷投入3万套公寓的销售计划,曼谷公寓仍然供不应求。2014年上半年公寓净吸纳量虽只有68%,但仍反映了民众逐渐恢复的购买力和消费信心。

2014上半年度统计显示,曼谷公寓每平方米价格由2013年底的8万8千泰铢上升至9万4千泰铢,价格上涨7%。而高层建筑(八层以上)公寓平均价格高于八层以下的公寓,每平方米分别为10万4千泰铢和6万7千泰铢。随着土地和建筑成本飞涨,近10万泰铢的公寓价格已渐被民众接受,而靠近轻轨站的公寓价格更高,行拉喃立车站前的公寓售价甚至达到每平方米27万泰铢。

Nov-4-2

由于曼谷及近邻府治的城市捷运建设加快,捷运沿线地区的房地产发展势必更加蓬勃。同时,借助2015年东盟经济共同体(AEC)即将建成的良好形势,首都曼谷及整个泰国房地产市场需求都会相继增长。泰国房地产协会会长蓬纳立表示,从今年下半年房地产增长速度高于预期的情况,即可预计今年整体房地产行业的销售总额水平可以与去年持平,并预计2015年将成为过去6-20年发展周期中发展形势最好的年份。

随着泰国政局逐渐稳定,经济复苏势头迅猛,不仅能够带动泰国房地产本地购买力,也会吸引更多海外人士前来进行房产投资。明年东盟经济共同体的建立将为泰国房地产开发商带来新商机。因此,泰国房地产的蓬勃发展期即将到来。

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