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泰国买房不容错过的要点

泰国买房不容错过的要点

随着中国掀起了一阵阵海外买房的狂潮,越来越多的朋友将投资目光投射到泰国这一东南亚旅游热门地。在泰国买房,不仅可以享受迷人的亚热带自然风光及怡人的生活环境,还能一感泰国独特的人文环境。而这有着“白象王国”美称的国家,其优良的教育环境和物美价廉的生活水平也成为不少人选择到泰国买房的原因。

在泰国买房,无论是投资还是自己居住,都要综合考虑多方面的因素:当地的买房政策、不同区域的房价、土地所有权归属、气候条件等等。以下总结了一些到泰国买房不可错过的要点,仅供有兴趣到泰国买房的人士参考。

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房地产中介

如果您到泰国买房,在当地没有可靠的朋友又担心语言不通的话,那么选择一个值得信赖的房地产中介就显得尤为重要了。首先,地产中介熟悉当地的人文环境,可以有效帮助您进行沟通、筛选、并交易到适合的房屋;其次,对于专门前往泰国买房的游客来说,高效率的交易过程能帮助您省下不必要的成本。此外,房地产中介作为中间人还可以根据您的投资需求针对交易价钱进行磋商。

顾问律师

如果经济条件允许的话,建议到泰国买房的朋友最好再请一位律师,以确保交易流程有条不紊、有章可循。买房前别忘了多问问外国人在泰国买房需要注意什么问题、必要步骤有哪些。泰国的买房合约是由卖方拟定的,因此在您最终签订买房合约前,请务必冷静地坐下来与律师仔细讨论合约细节,可别因为一时疏忽造成损失。

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泰国房屋产权

通常泰国人买房即可拥有房屋的永久产权,而对于外国人,若以个人名义买房的话,只能选择购买泰国公寓。根据2008年最新的《产权公寓法》修正案订明:“外籍人士能够购置任何被归类为产权公寓的建筑物,最多可达总的销售建筑面积的49%。除了拥有自己公寓的室内空间外,买家也按一定比例享有建筑物或度假村的所有公共部分的产权。”

房地产开发商

若您在购房过程中担心寻找中介或律师既耗时又不划算的话,不如在前往泰国买房前就进行广泛的资料搜寻与调查,找寻信誉最佳的房地产开发商,让您买房放心、居住舒心!要知道,购买一套具有良好的品质保障及好口碑的房屋对您日后居住起来的舒适满意度尤为重要。

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