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泰国买房移民二三事

随着越来越多的中国人选择通过海外房产房屋投资的方式移民泰国,泰国房产政策成为大家关注的热点。本文将为大家总结几点 泰国买房移民 过程中需要注意的相关房产法规事项。

关于泰国移民签证

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若想成为泰国的永久居民,除了之前介绍过的养老定居移民,还有很多其他种类可供50岁以下的年轻人选择,投资移民就是最方便的一类。作为外国人,只要投资1000万泰铢于泰国的公司、房产、政府债券、银行存款等,就可成为泰国的永久居民。而通过泰国房产投资进行 泰国买房移民 自然是移民者最普遍的选择。

关于泰国房产税

泰国买房移民 者成功够买了泰国房产之后需要留意泰国的房产税政策。尽管用作居住用途的泰国房产不需上缴房地产税,然而用于商业用途的房产则需要每年缴纳房地产实际或估计的年租金价值12.5%的税金。需要缴纳税金的房产种类包括出租、公司使用、仓库以及投资用途(未作为业主主要住宅)。因此,进行泰国投资买房的移民人士需要注意避免被征收投资房产的年税金。

关于泰国房产转让

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泰国买房移民 者还有可能会在移民泰国后经历房产转让,那么房产转让费也是需要关注的问题。在转让已购买的泰国别墅或公寓时,理论上需缴纳2%的转让费、3.3%的特定商业税、0.5%的印花税以及1%或视具体情况而定的收入预扣税。然而具体所收金额还会随交易细节而不同。

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