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泰国买房 新气象:绿色建筑

泰国买房新气象:绿色建筑

随着近些年国际上对“绿色地球”的呼声越来越高,对环保及生活品质有着高要求的人们不再将买房限制在简单的商品房上。在泰国绿色建筑研究所的大力倡导下,泰国的“绿色建筑” 自2007年以来一直在迅速地增长。有兴趣到 泰国买房 的朋友,不妨将目光投向新型的“绿色建筑”,无论是用于自己居住还是泰国房产投资,都将会是不错的选择!

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商业发展策略咨询公司Solidiance的泰国分部经理Mickael Feige说到:“2007年以前,泰国的绿色建筑数量几乎为零,而2014年增长至22%。尽管这个数字仍然很小,但泰国并未落后于其他的东盟竞争对手。“ 他还补充到:“绿色建筑将转化为高价值的资产。由于绿色建筑的修筑费用比普通的住房高出10%至15%,所以它的租用费用也会大幅度提高。以曼谷为例,每平方米的绿色房屋月租费用要比普通A类房屋高出30%”。对于考虑前往 泰国买房 的朋友来说,选择高回报率的绿色建筑来进行泰国房地产投资不失为一个明智的选择!

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在泰国发展绿色建筑的一大阻碍是:泰国房地产公司对于从国外进口节能材料和解决方案较为抵抗。同时,绿色建筑也缺乏中央政府的持续性支持。目前,泰国还比较缺乏具备绿色建筑技术及能力的专业人才。

那么,如果您想在 泰国买房 时购买绿色型建筑,是否应该先了解什么能称之为“绿色”呢?

1. 采用LED灯:与普通照明设备相比,可节省高达60%的电能;

2. 新型供暖设备:高标准的通风和空调(HVAC)设备可节省30%的能耗;

3. 节能电梯:可节省35%的能耗。

除此之外,节能设备再配以高效的楼宇管理系统,可以达到更高程度的节能减排。

目前看来,泰国的绿色建筑在短期内将成为商业部门领域持续的增长点之一。虽然现在很多人对绿色建筑的意识还比较淡,但随着绿色科技建造成本的降低及解决方案在泰国房地产市场上的可执行性越来越强,相信将会有越来越多的国内外投资者会将“绿色建筑”纳入他们在 泰国买房 的考虑范畴!

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