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尚思瑞(Sansiri)与日本东急(Tokyu)合作,转变泰国住宅开发

Posted by admin on 2018年7月4日
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泰国的全方位房地产开发商尚思瑞和日本企业集团东急电铁的投资组合包括,东京外围区域的铁路开发和运营、城市和房地产开发、酒店和度假村运营以及各种其他业务,这两家公司在9月以一家新的合资企业Siri TK One Co. Ltd.联手为泰国和外国买家开发房地产,新公司将推出其开发的第一处公寓taka HAUS,该公寓位于素坤逸-伊卡迈附近。这一房地产开发估计价值为20亿泰铢,将专门针对泰国和日本居民的生活方式量身定制。从长远来看,两家开发商都将考虑根据尚思瑞 T77和日本东急城市开发的成功经验联合开发一个社区的可能性。

Sansiri Public Co. Ltd.宣布,尚思瑞已与东急电铁合作。东急电铁专门从事东京周边的城市铁路网开发和运营、城市和房地产开发、酒店业务和其他许多业务。Saha Tokyu Corp. Ltd.将成立Siri TK One Co. Ltd.。尚思瑞本身持有该合资公司70%的股份,而东急电铁和Saha Tokyu分别持有剩余股份的29%和1%。这一战略伙伴关系的目的是,开发公寓项目,从一个名为taka HAUS的20亿泰铢开发项目开始。

“尚思瑞和东急电铁之间的这种联盟源于我们的商业哲学之间的相似之处。尚思瑞的使命宣言是让您的生活体验更加完整,东急的集团口号是迈向美丽时代,我们两家公司都超越了开发房地产本身:我们提供的产品可以改善顾客的生活方式。我们通过换位思考,洞察客户的需求,研究他们的消费行为,收集每个目标群体的居住需求。因此,我们相信,这一伙伴关系将带来充满无限可能性的城市发展,为泰国的房地产行业设定一个新的标准,并在国际层面上改变住宅开发。有了这一合作关系,我们将在Ekkamai 12开发一处名为taka HAUS的公寓。这个20亿泰铢的项目将根据泰国和外国国民的生活方式量身定制。将于9月推出。”

除了类似的理念之外,这种合作关系的出现也因为东急电铁(日本)看到了尚思瑞的潜力。尚思瑞是一家有着34年历史泰国房地产开发商和服务提供商,拥有大量非常成功的住宅项目,满足了泰国和海外消费者的不同需求。由于提供了全套的产品和服务,所以尚思瑞在泰国的房地产市场中获得了领先地位。尚思瑞众所周知并且受到称赞,因为在全国范围内开发了一系列优质的独栋别墅、双栋别墅、连栋别墅、家庭办公室和公寓。到目前为止,该公司已经开发了332个项目,包括20个省的92,432套住宅单位。甚至还在英国伦敦市中心的埃尔斯瓦恩广场9号试行了一个海外项目,以展示其在国际舞台上的潜力。此外,尚思瑞还加强了其核心房地产业务,并向其他相关业务扩张。例如,尚思瑞经营一家名为“Habito”的社区购物中心,为商店和餐馆提供的可出租空间去年刚刚开业。该开发商还拥有一家名为Plus Property Co. Ltd.的子公司,该公司提供一系列与房地产相关的服务,如经纪、销售和物业管理。在过去20多年里,该公司因为其提供的全方位服务和咨询服务一直被公共和私营部门所信任。

尚思瑞还希望探索长期合作的可能性,因为这两家公司都遵循着非常类似的理念,即不仅仅是建造房屋。东急电铁在开发整个城镇方面有着丰富的经验。例如,这家公司已经开发了位于东京西南部的东急Tama Denen-Toshi,占地超过5000公顷。这个大规模的开发项目距离东京市中心只有15到30公里,即川崎、横滨、町田和大和。该镇有大约60万人(截至2012年3月31日)。这个项目被认为是日本最大的私营实体城市开发项目。该集团还计划将涩谷发展成为一个娱乐城。与此同时,尚思瑞在“拥有美好生活的美好城市”理念下成功地开发了T77社区。为了满足所有生活方式的需要,这个开发项目位于素坤逸77号中心一片面积为50 莱(8,000平方米)的地区。位于BTS轻轨站和Ram Inthra–At Narong高速公路附近。该社区拥有6个尚思瑞公寓项目、一个连栋别墅开发项目、一处MK Real Estate Development的高级公寓、尚思瑞的第一座生活方式社区零售商场和泰国曼谷国际中学(Bangkok Prep)。所有这些都提高了T77居民的生活水平,为泰国和外国城市居民提供了素坤逸附近的生活解决方案。尚思瑞还成功地开发了Ram Inthra地区,将Satitpattana学校转变为曼谷一所一流学校,吸引了附近多个尚思瑞开发项目的客户。
“在未来,曼谷很可能会成为一个集群城市,就像世界其他主要城市一样。换句话说,将会有几个城市中心,而不是一个市中心区。在生活和投资方面,选择合适的集群将是至关重要的。设施和便利设施将不会像今天这样局限于曼谷市中心,而是会分散在不同的集群中。每个集群很可能会基于一个固定的高速列车站,而不是传统的地区或道路。由于曼谷仍在扩大其交通基础设施,所以我们相信,在这些高速列车线路和现有社区沿线,对住宅开发的需求可能会增加。尚思瑞和东急具有开发一个有住宅、娱乐中心、学校和各种设施的社区未来合作的机会和可能性。我们希望提供生活方式的解决方案,让集群繁荣起来,减少人们对曼谷市中心的依赖。”

与此同时,东急电铁表示,东急电铁在1922年开始了目黑-蒲田铁路建设。截至2017年3月,东急集团共有221家公司和东急电铁旗下的8家其他注册组织。其业务范围广泛,包括交通、房地产、零售和酒店。

东急集团公司是东急集团的总公司,有着将近100年的历史,通过持续的交通和房地产联合发展,一直在改善日本的城市生活。投资和开发包括零售设施、学校和医院,这些设施让东急铁路沿线居民获得便利,并具有吸引力,这让我们的城市成为最具吸引力的宜居城市。东急电铁一直以“Dresser”品牌推出其公寓,其核心理念是“创意”、“可居住性”和“安全”。
“在泰国,自1981年以来,东急建筑就与Ch. Karnchang PCL成立了合资企业。这一合资企业为主要道路、桥梁、办公室、学校和工厂的建设做出贡献;最近,已经完成了MRT紫线的建设。在零售领域,自1985年开业以来,曼谷 Tokyu Department Store Co., Ltd.就一直受到许多顾客的青睐,并在Srinagarindra的Paradise Park购物中心开设了第二家店。2014年,东急电铁与Saha集团共同成立了Saha Tokyu Corporation Ltd.合资公司,并于2016年开始为日本外籍家庭开设“HarmoniQ Residence Sriracha”服务公寓。值得庆幸的是,“HarmoniQ Residence Sriracha”的运营几乎完全占据了市场,并获得了良好的声誉。”
“我们尊重与尚思瑞的战略合作关系,这具有相互理解的价值和愿景。我们知道,泰国和日本之间存在着文化差异,因此,由泰国国家领先和经验丰富的尚思瑞开发商领导,东急将尽最大努力提供增值服务,以创造舒适、安全、美丽的生活环境。”

此外,泰国有多个经济走廊,被认为是大湄公河次区域的枢纽。这里有着规模庞大的产业,政府主导着产业的发展,这将使泰国经济持续增长。特别是曼谷继续作为经济中心吸引人们,这带来了可持续的住房需求。

除了我们在这一伙伴关系中的合作研究和发展努力外,东急还拥有一些企业,它们将在日本买家中推广我们的新项目,即东急宜居。在房地产销售、租赁和咨询方面的专业知识将提高我们在日本买家中的商业潜力,确保互惠互利,并建立更稳固的业务关系。这是一种长期的商业伙伴关系,将以可持续的方式为双方创造价值。

关于尚思瑞

尚思瑞是泰国房地产开发领域的领军者。在过去的34年里,该公司已经扎根,并建立了住宅建设的标准。尚思瑞的每一个项目都展示了公司的承诺、超越当前时代的设计和各种用途,提供了良好的生活质量,令业主最为满意,以其一贯的理念,始终为客户提供最好的服务。

尚思瑞是在Sansamran Co. Ltd.的坚实基础上建立的。Sansamran成立于1988年,因在备欢迎的华欣海滩上建成Baan Kaimuk高档度假公寓而成名。Sansamran的独家混合色马赛克让这处房地产脱颖而出。由于这种最先进的开发,该公司成为了潮流的引领者,并从此确立了行业的标准。8年后,泰国的两家房地产巨头Sansamran Co. Ltd.和Siripinyo Co. Ltd.将它们的资产组合在一起,并以Sansiri Public Co. Ltd.的名义在泰国证券交易所注册了这家新公司,并自豪地成为了行业领导者。同年,其子公司Plus Property Co. Ltd.开门营业,提供更全面的住宅经纪和物业管理解决方案。

尚思瑞在泰国的房地产行业中处于领先地位,提供了一系列的产品和服务。尚思瑞众所周知并且受到称赞,因为在全国范围内开发了一系列优质的独栋别墅、双栋别墅、连栋别墅、家庭办公室和公寓。到目前为止该公司已经开发了332个项目,包括20个省的92,432套住宅单位。甚至还在英国伦敦市中心的埃尔斯瓦恩广场9号试行了一个海外项目,以展示其在国际舞台上的潜力。

关于东急电铁

东急电铁开始于 1922年的目黑-蒲田铁路建设。截至2017年3月,东急集团共有221家公司和东急电铁旗下的8家其他注册组织。今天,其业务范围广泛,包括交通、房地产、生活方式和服务以及酒店和度假村。

东急电铁的主要业务通过长期发展运输服务改善了城市生活。除了这个核心,该公司还发明并开发了支持日本消费者日常活动的服务。

在泰国,曼谷- Tokyu Department Store Co., Ltd.在曼谷经营了两家百货商店,名为“东急百货商店”。在那里,可以购买来自日本的优质产品。通过Tokyu Construction Co. Ltd.该公司与泰国一家主要的建筑公司联手,成立了Ch. Karnchang–Tokyu Construction Co. Ltd.其不断增长的核心业务是,在泰国建设日本公司的高速公路和制造厂。此外,东急继续在泰国消费者中宣传东急品牌,并将开展多项吸引游客来涩谷旅游的活动。

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