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投资好时机!曼谷房地产市场持续增值

Posted by admin on 2018年11月8日
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曼谷市区的晚霞

投资好时机!曼谷房地产市场持续增值

在过去几年内,亚洲新兴国家的房地产市场,因为优渥稳定的投资回报与可观的成长潜力而备受关注,泰国则是其中表现最亮眼的市场 。举例而言,根据Nexus调查,曼谷Thong Lo区的公寓大楼房价在过去五年内就涨了66%。投资人在曼谷积极寻求投资机会的原因是什么呢?现在就来一探究竟吧!

有利于追求职涯与享受悠闲的美好环境素万纳普国际机场

泰国是世界上最受游客、白领工作者与退休人士喜爱的国家。泰国位处东南亚的心脏地带,是周边国家往返的重要枢纽,素万纳普(Suvarnabhumi)国际机场更因此名列世界上最繁忙的机场前十名。除此之外,泰国更吸引人的是品牌多元的购物中心、文化底蕴深厚的生活风格、生机勃发的街边市集以及大量的工作机会,种种正面的因素都使曼谷的人口持续增长。

稳健强劲的经济情况将持续

曼谷的房地产价值在过去十年间有着非常显著的成长,统计至2017年为止,每年的同比升值幅度在6%-11%之间。目前泰国的经济状况呈现明显的增长趋势,从去年的数据可以看出未来增长的潜力。曼谷缔造惊人旅游业表现的同时,也持续稳固其东南亚交通枢纽中心的地位,未来包括一带一路(OBOR)等开发计划,曼谷将与潜力无限的东部经济走廊相连接。

曼谷正在进行公共交通路网的扩大建设,以铁路网连结曼谷各个区域。完工后将会大幅提升交通便利性,周边的居民不用再面对堵塞的交通,可以便捷往返曼谷各个地点以及去往各个城市。尚思瑞与BTS轻轨公司合作的各个公寓项目,更是让您轻松步行到BTS轻轨站,外出归家都十分方便快捷。

其他有利投资的因素

曼谷房地产的租金投资回报率一直维持在5%到8%,这样优异的租金投资回报率去年在全亚洲名列前茅。更有趣的是,泰国房地产市场的资本利得表现中,公寓是最有价值的投资目标。根据DDproperty(PropertyGuru集团子公司)的「曼谷房价趋势」调查中,房价指数在三年内成长了约100%,表示房地产市场健全,没有供给过剩的问题。同一个指标也指出,较低的贷款利率与开发商提供的优惠方案,刺激了需求,吸引买家不断投入,这一切表现都强化了亚太地区投资者的信心。

在曼谷投资房地产的效益显得越来越吸引人。相较于泰国的其他区域,曼谷拥有许多新项目于市郊地区,因此欲在曼谷置产的投资者可以有更多购屋选择。正在开发的基础建设也将持续推升房地产市场,估计将在未来几年内创下新高。买家们必须优先考虑投入市场的时机,而现在正是购买房地产的绝佳机会,停止犹豫,开始投资潜力无限与投资回报率稳定的曼谷房地产吧!

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