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聚焦泰国房产发展新变量,《一带一路对泰国房产市场之影响高峰论坛》圆满结束!

Posted by admin on 2019年2月18日
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2018年10月27日

《一带一路对泰国房产市场之影响高峰论坛》

在上海成功举办!

本次论坛由泰国尚思瑞与帝皇地产集团联合举办

与会专家聚焦“一带一路

对泰国房产市场的影响、泰国楼市走势

泰国投资攻略、泰国房地产市场的未来

多个热门话题,同谋泰国房产经济未来方向

 

自中国一带一路战略实施以来,泰国与中国的合作越来越紧密,泰国政府倾注450亿美元于东部经济走廊计划的实施,并大力推进基础设施的建设,强力拉动了经济的增长,也带动了泰国房产投资的热潮。

 

作为东道主泰国尚思瑞执行副总裁Poomipak Julmanichoti(普密鹏·朱拉玛尼察副总裁)在开幕致词中表示,曼谷公寓市场30年以来,从1988年曼谷市中心仅有2600套公寓,随着持续增长,目前曼谷市中心地区拥有大约14万套,全曼谷已经达到了63万套,30年来增长了约240倍,泰国公寓数量增长的原因主要包括社会变革和公共交通系统的发展。未来,在一带一路政策的发展带动下,泰国房产发展将会迎来新的高峰!未来,在一带一路政策的发展带动下,泰国房产发展将会迎来新的高峰!

 

地产领域风云人物,汇聚一堂

在《一带一路对泰国房产市场之影响高峰论坛》中,与会嘉宾包括资深商业评论家陆新之主编、上海易居房地产研究院副院长杨红旭院长、中国世界经济学学会理事王福重理事,共同畅谈了一带一路对泰国经济转型和外资投资的影响。

 

其中,王福重理事重点分享了一带一路对泰国投资的影响,并指出,泰国是面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家,未来发展潜力巨大,同时,投资泰国房产的门槛不高,可缓解当前大部分中产阶级的财富焦虑,泰国房价的性价比很高,如曼谷、普吉、芭提雅、华欣的房价低于国内市场特别是一线城市。而尚思瑞作为泰国领先的全方位服务房地产开发商,以其优质的产品、高水准的设计、全面的售后服务,被越来越多的中国投资者所选择,对中国投资者来说,投资泰国房产优势明显,包括永久产权、可继承、无房产税、房产稳定增值、租金收益可观等,更重要的是,国内房地产进入“五限”(限购、限价、限贷、限售、限商)时代,股票市场不稳定,租金回报率普遍只有不到2%,所以选择泰国置业是中国投资者最明智的选择之一。

 

深入专题问题,探讨未来之路

最近大家讨论最多的热门话题,如影响泰国房产维持其价值的因素有哪些呢?论坛中给到了专业的分析解读,房价由需求和供给所驱动。如果供过于求,价格就会下降。通常商业银行将在控制供应方面扮演着重要的角色,因为大多数房地产开发商都是用银行贷款来开发新项目。对于泰国来说,曼谷土地稀缺和旅游业是推动房价上涨的关键因素。最后,泰国银行采取的措施,如利率政策以及贷款比例,将是另一个决定房价的关键因素。

 

精彩提问环节,现场气氛热烈

现场观众和媒体还就泰国买房的售后服务及尚思瑞未来发展动向进行踊跃提问,Poomipak 副总裁表示:“尚思瑞将计划在投资者所青睐的区域和地段提供公寓项目,随着泰国旅游业的蓬勃发展,旅游区的项目很受欢迎,因为投资者既可以租给游客又可以自己居住。 今年,芭堤雅和普吉岛的项目迅速售罄,尽管中国的消费者对华欣可能还不是了解,但华欣的项目得到了非常积极的反馈。因此,明年我们将在芭堤雅,普吉岛和华欣,以及在曼谷的黄金地段例如 拉玛九和素坤逸启动项目。最重要的是所有项目精装全配,设施齐全,方便在项目竣工后随时出租。投资者不必亲自打理,将为客户避免一些不必要的困扰。”

 

黑科技住宅XT PHAYATHAI,潜力投资之选

本次论坛上,帝皇地产董事总经理陈卓明董事还介绍了由泰国尚思瑞推出的永久产权公寓住宅项目XT PHAYATHAI。项目位于市中心黄金地段,与帕亚泰BTS站只有600米的距离,一线贯穿暹罗、奇隆等知名商业购物中心,并可通过机场专线直达曼谷最大的素万那普机场。项目周围生活设施完善,知名医院、学府、跨国公司、政府部门林立,如泰国最有威望的朱拉隆功大学、中国银行、华为都聚集在该区域,房屋租赁需求可见一斑。XT PHAYATHAI的黄金区域位置使得土地开发异常金贵,不断上涨,光去年增长就高达11%,再加上市面上可用于开发永久产权公寓的土地已然告急,如此稀缺的高端豪宅项目不可错过。

论坛结束后,许多现场观众都对XT PHAYATHAI非常感兴趣,现场询盘火爆,而工作人员也耐心地一一接待,尚思瑞一直以注重客户体验和全方位的服务著称,同时还会不定期举办许多精彩活动,如全球路演、推介会、高峰论坛、客户晚会等,如果您想及时参加请多关注我们的公众号消息,感谢大家对我们的支持和信任,我们会推出更好的项目、更好的服务、更精彩的活动回馈大家的!

点击视频,观看论坛的精彩时刻吧!

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