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为什么曼谷Lad Prao适合生活、投资?北曼谷最新CBD价值解析!

Posted by admin on 2019年4月3日
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摘要:配套完善,环境优美,发展基建,未来潜力无限!

经历过2018年的资本寒冬之后,趁着初春时节,许多中国投资者已将目光转到海外,寻找海外投资的“春天”。

今年,泰国依然是最受中国投资者欢迎的国家之一,而且投资热度也更加火爆,“天使之城”曼谷,引领着泰国投资趋势。目前通罗(Thong Lo)、拉玛9(RAMA 9)、啊索(Asok)等几个商业区已差不多发展饱和,市区供地稀缺导致房价不断攀升,所以政府计划从拉差达(Ratchada)往北至邦苏(Bang Sue),新建一座城市CBD,而拉抛(Lad Prao)地区正处于此区域核心地段,未来发展潜力非常乐观。

曼谷素有“北拉抛,南通罗”的说法。拉抛地区作为曼谷北中部的生活枢纽,本地居民多集中于此,几个风景优美的公园也“点缀”于此,拥有更多绿色空间,让这里成为曼谷的后花园。当然,由于城市扩张发展,这里也可能成为曼谷的一个CBD,迎来新一轮的投资热度。今天,我们就来看看为什么拉抛适合生活、投资吧!

完善的生活配套

拉抛地区作为曼谷北半部的生活枢纽,生活配套设施十分完善,大型购物中心,超市、学校、医院应有尽有,在这里生活意味着轻松就能体验到曼谷独有的时尚购物生活、高端教育条件。

畅享购物,生活有滋味

拉抛地区知名的商场有Central Plaza Ladprao、Union Mall、BIG C、乐购莲花超市(Tesco Lotus)等,这些也是最受曼谷当地人欢迎的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌、从日用百货到新鲜果蔬,都能在这里找到。

Central Plaza Ladprao

这座商城很受当地人欢迎。商铺面积7.87万平米,共7层楼,其中有295间店面,涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等,该商场是曼谷人流量最大的商场之一。

Union Mall

Union Mall以产品多样且时尚潮流而闻名,曼谷的年轻潮人都非常喜欢去该商场购买新潮衣物装备,里面有超过1500个零售店。此外,位于拉抛路口的中心,交通便捷。

BIG C 超市

BIG C 超市相信大家都很熟悉,这是泰国著名的大型连锁超市,BIG C的含义是“大而丰富”,而且价格平民,不论是外国人还是本地人,都喜欢在这里购物。

乐购莲花超市(Tesco Lotus)

乐购莲花超市同样是泰国有名的大型连锁超市,这里环境整洁,商品种类丰富,而且还有KFC、麦当劳等美食小吃,打造购物兼用餐一体化的消费体验。

商务大厦林立,释放商业潜力

除了完善的生活配套,商业设施对于地区的经济发展也是至关重要,拉抛地区云集了SUN TOWER Ladprao、Shinawatra Tower III、Elephant Tower、SCB Head Quarter等高端商务楼,众多大牌企业入驻,意味着拉抛地区旺盛的租赁需求,租客多为收入稳定的外籍高管和白领,在这里投资房产将会带来稳定的租金收益。

SUN TOWER Ladprao

Shinawatra Tower III

Elephant Tower

SCB Head Quarter

曼谷顶级教育资源

既然是曼谷北半部的生活枢纽,拉抛的教育资源同样顶级,曼谷排名前五的公立学校Horwang school便坐落于此,还有圣约翰国际学校(St. John’s International School),让孩子赢在起跑线上。

Horwang school

这是曼谷排名前五的公立学校,学校配有优秀的教师团队和先进的教学设施,孩子在这里能得到优良的教育条件,学校的升学率很高。

圣约翰国际学校

(St. John’s International School)

圣约翰国际学校为学生提供从幼儿园到13年级的教育,学校采用标准的英式教育,孩子在这里不仅能获得顶级的教育条件,还能培养国际化视野。

医疗资源众多,生活无忧

拉抛地区的医疗资源非常丰富,曼谷排名靠前的几家医院都在这里,所以在这里生活不用担心就医问题,而且泰国的医院性价比都很高,方便及时就医。当然,我们希望你最好身体健康无需就医。

Paolo Hospital

Ladprao General Hospital

Piyavate医院

发展基建,潜力无限

谷北区的BTS轻轨绿色延长线建设进度已达53.31%,预计2020年完工,该条线路途经拉抛地区,贯彻南北,可直达曼谷南北各个区域,从拉抛出发,1站到Mo Chit,3站到Ari,8站到暹罗(Siam)商圈,直达通罗商圈

除了BTS轻轨将会开通,现有的MRT地铁也能到达拉抛区,而MRT地铁蓝色延长线同样在紧锣密鼓的施工中,该条线路为环线,预计2021年开始使用,届时从拉抛便可直达曼谷中央核心商圈,尽享现代生活风尚。

与拉抛5站之隔的邦苏(Bang Sue)区域更是将建设东南亚最大的高铁站邦苏总车站(Bang Sue Grand Station),该项目建成后将直接把曼谷北半部地区打造为新CBD,成为一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区,计划建成后容纳200万人。邦苏地区将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地域优势非常突出。

除了地铁和轻轨,拉抛的道路交通一样四通八达,从拉抛驾车出发,通过机场高速公路只需20分钟即可到达廊曼国际机场(Don Mueang International Airport)这对生活在拉抛的外籍人士来说是一大优势,回国非常方便。

 

城市绿肺,公园和绿地

乍都乍公园(Chatuchak Park)

拉抛地区还拥有曼谷最大的绿地公园之一的乍都乍公园,该公园是1975年由泰国国家铁路局捐献土地建筑而成,是曼谷最古老的公立公园之一,园内环境静雅、草坪碧绿、树木成荫、鲜花怒放,是曼谷居民乃至游客周末和节假日休闲娱乐的好去处。

诗丽吉王后公园

(Queen Sirikit Park)

Wachirabenchathat Park

此外,拉抛地区还有诗丽吉王后公园和Wachirabenchathat 公园,算得上是真正的“城市绿肺”了,前者专为泰国女王Sirikit建造,造有很多好看的喷泉和种有莲花的水池,还有种类繁多的植物、蝴蝶,皇家奢华风范尽显。

后者在建成之前,是一座高尔夫球场,所以这里的草地绿化面积非常高,在这里适合散步和骑行,当然也能在美丽的湖泊里划船,享受大自然的绿色时光,公园里还有蝴蝶园和昆虫馆,放松休闲的同时,更是寓教于乐。

此外,拉抛地区还有周末集市(Jatujak Market)以及桑伦夜市(Suanlum Night Ratchada)两大热门夜市,囊括了各种美食小吃和商品,非常具有泰国特色,漫步于夜市中,感受到的是幸福而纯粹的泰式生活。

总体来说,拉抛地区是名副其实的北曼谷生活枢纽,不仅交通四通八达,而且有成熟的生活配套,商务大厦、购物中心、医院、学校更是云集于此,还有美丽的公园和夜市,生活于此,每天都有新的惊喜,而且拉抛地区的房价整体水平与市中心相比门槛更低,非常值得投资。

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