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经济腾飞第一步!泰国重大基础设施建设前瞻!

Posted by admin on 2019年4月3日
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泰国近两年的经济发展大家有目共睹,不仅在中国“一带一路”政策下高歌猛进,还即将推动“泰国东部经济走廊计划(EEC)”。从多产业、多维度发展经济,特别是重大基础设施的建设,泰国多个地方已经大力动工,那泰国具体有哪些重大基础设施在建设中,本期我们一起来盘点一下吧!

1. 未来东南亚最大交通枢纽——邦苏总车站(Bang Sue Grand Station)

众所周知,目前曼谷的最大的火车站是华南蓬火车站,目前泰国政府在邦苏区(大概离乍都乍公园5.7千米左右)建邦苏总车站,建成后邦苏车站将成为新的交通枢纽中心,同时,由于Bang Sue未来是泛亚铁路三条交汇点,所以马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运,邦苏总车站将成为所有线路的终点。值得注意的是,未来中国的高铁也会在该站停靠,极大地方便了东盟的经济、旅游的往来。

邦苏火车总站占地241,540平米,设26个站台,预计于2021 年完工,车站有泰国国内线和国际路线。

A区

 5.6公顷,智能综合商业楼,将成为高档的酒店及繁华的现代商业中心

B区

12.48公顷,东盟商业贸易中心,将成为东盟零售和批发服务的商业区

C区

16.8公顷,智能与健康小镇,土地将重点成为公寓住宅区

D区

14公顷,世界级花园区,土地将成为运输中心和转运点

(*以上效果图仅供参考,如有变化请以实际情况为准)

最让投资者们关心的就是,车站周边218莱(约35公顷)将会建造商业中心,届时这里不仅有现代商业区、酒店、美食街、高档住宅区等商业配套,还汇集了通达的交通,集公路、地铁、轻轨、高铁、机场快线等交通线路,邦苏总车站落成后,预计每天将吸引超过30万人次及吸引几百家大型公司入驻,人潮的汇聚将会带来巨大的住房需求,再加之未来经济增长的巨大潜力,该地区将迎来全新的投资机遇。

2.BTS轻轨和MRT地铁延长线

蓝线

现有线路: 邦苏 – 华南蓬

2019年建成  华南蓬 – Lak song

2020年建成 Taopoon – Tha Pra

2021年建成 Lak Song – Phutthamonthon Sai4

 

紫线

现有线路 Bangyai – Taopoon

2025年建成Taopoon – Ratburana

机场快线

现有线路 Suvarnabhumi – Phayathai

2023年建成Don Muang-Bangsue-Phayathai

从轨道线路规划图我们可以直观地展现出了曼谷未来的公共轨道交通图景。未来,曼谷将陆续建设超过10条地铁/轻轨,曼谷将成为交通发达的超大型城市,我们都知道,便捷的交通将会对辐射区域的经济发展产生极大的推动作用,并延伸到房产价值的增值之中,未来曼谷的房产市场将会非常乐观。

不论是BTS轻轨和MRT地铁延长线,都已贯穿泰国的东西南北,涵盖泰国各个核心区域并在热点地段设有各个转站汇点,包括曼谷第一代CBD Silom(是隆)、第二代CBD Asoke(啊索) 以及南段的素坤逸商圈和BangNa大型商圈,延长线建成后,最直观的影响就是房价的提升和人流的汇集,届时轨道沿线的房价和租赁需求将到新的高点,投资增值潜力不言而喻。

3.清迈第二个国际机场——Queen Jammathewi New International Airport

(*以上效果图仅供参考,如有变化请以实际情况为准)

清迈是泰国北部城市,素有“泰北玫瑰”的雅称,这里历史悠久,风景优美,文化古迹众多,同时清迈的发达程度仅此于首都曼谷,所以清迈成为泰国北部最重要的旅居城市,深受国际游客和投资客追捧。无论是在清迈居住养老,还是投资房产赚收益、从事工作,都非常普遍。

为了满足日益增长的客流需求,泰国机场集团公司(AOT)已着手抓紧清迈第二个国际机场的建设工作,清迈新机场在距离清迈市中心30公里的南奔府(Lamphun)Ban Thi,同时,泰国机场集团公司董事局主席巴颂指出,清迈国际机场将在未来5年内达到最大航运容量,从而达到饱和状态,所以清迈新机场的建设已迫在眉睫,预计2019年第四季度开始建设,2023年完工。

4.普吉智慧城市

(图片来源于网络)

为了持续加快科技创新的步伐,泰国提出普吉岛城市智能化的相关发展规划,主要以促进投资,支持创业,推动安达曼省地区的创新发展为主,普吉岛智能城市发展,将会从医疗、教育、交通、生活社区等多方面进行数据连接,这不仅将提升城市服务的质量和性能,也会大幅降低能耗。人们可以通过手机APP,实现一站式的智能生活体验。

此外,普吉智能城市还对城内交通实时数据进行统筹后决定在游客常去的线路中引入有摄像监控、无线网络、残疾人专属座位及定位功能的智能公交车,以减少交通事故并为游客提供便利。

作为在泰国成立的首个智能城市,普吉岛也势必成为东南亚的创新典范,为其他国家带来积极借鉴作用。

5.普吉城市基础设施更新

                                                                                      

Chalong 路口

除了推行智慧城市,普吉的城市基础设施也在紧锣密鼓地建设中,目前,Chalong 路口的道路工程进度已进展到45%,预计完工时间为2019年4月,届时将带动区域经济发展,为普吉交通带来极大便利性。

卡图(Kathu)-芭东(Patong)高速路

为了让游客在不同景点间出行更方便,普吉还计划在卡图和芭东之间建了一条高速公路,从沙滩漫步到丛林历险,只需十几分钟即可。目前这条高速公路已经通过了环境评估,预计将在2020年完工。

普吉MRTA轻轨

                               

泰国公共快速运输管理局(MRTA)计划,将会在普吉建造一个轨道交通网络,这是捷运为了迎合普吉岛更多的乘客和游客而建设的几个公共交通项目之一。该条轨道线路计划从Tar-noon站一直延伸到普吉岛的Chalong路口,途经普吉机场、各种旅游名胜景点、城镇,总共24站,这将使普吉成为2023年建成的首个南区有轨电车网络。

6.5G网络

随着经济全球化的发展,泰国的通信网络同样紧跟时代步伐,泰国副总理颂吉曾宣布,泰国将致力于发展电信基础设施建设,计划在2020年推出5G网络。

在泰国“工业4.0”的大战略驱动下,智能电子、数字化产业、互联网创新等都将成为泰国未来的新兴产业,5G网络只是开始,5G网络带来的移动互联网井喷式发展,并伴随着更多商机的诞生,也会吸引更多高素质人才涌入泰国,届时泰国经济更将进一步腾飞!

未来,由于泰国政府加大推进基础设施建设,大力发展高速公路、火车、经济特区、数字网络等,将吸引越来越多的企业、外籍人士来到泰国,可以预见,泰国房产将随着泰国经济一样稳定持续发展,现在正是投资泰国房产的绝佳时机! 尚思瑞作为泰国领先的全方位服务房地产开发商,在泰国实力排名前三,拥有优良的口碑和强大的影响力,值得您的信赖。

来源:https://tech.sina.com.cn/roll/2018-06-08/doc-ihcscwxa5480289.shtml

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