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打出「专业服务」王牌,管理跨国房产其实很easy!

Posted by ob inter on 2019年9月5日
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泰国房产市场一直是投资热地,越来越多的企业和投资者在分享这块大蛋糕。对房产企业来说,一端是市场竞争不断加剧,一端是客户需求不断提高。在这个市场夹缝中,提高客户服务的专业度是冲出重围的不二法宝。

尚思瑞一直以来,以“构建生活,不只是建筑”为信条,致力于提供最好的住宅房地产和服务。对于已经投资了泰国房产的客户来说,房屋的打理与出租,都是难题。这时候,选择一家靠谱的开发商和物业公司就可以免去业主的这些烦恼,尚思瑞全方位、专业的售后服务使得尚思瑞在市场竞争获得优势。

 

房屋租前准备

购买到梦寐以求的泰国房产并成为业主,是一件让人无比兴奋的事情。但是,房子从到手到取得出租收益还有一段必要的流程要走。在这个过程中,有尚思瑞售后服务,就能有效缩短等候时间。

Plus房产护理(Property Care)

当业主完成房产过户手续之后,就可以签署管家服务合同了。同时,业主需交付7000泰铢的现金用于水、电煤等物业费用。

Plus管家服务

Plus管家会协助业主进行验房、接收并检查家电、房屋清洁打扫等房产维护服务,并为业主及时拍摄房屋照片,确保业主随时了解房产状况。

中介关系打理

PLUS物业作为房东代表,协助业主进行出租协调与租赁市场营销,例如为房屋出租拍摄专业照片,与本地中介沟通交流,为本地中介提供优惠等。

 

Plus物业服务(Plus Property)

为了让每一个客户都有更舒适、更幸福的居住体验,尚思瑞特别成立的子公司——PLUS物业,为业主提供全方位、专业级的物业服务和设施管理。

PLUS为每个住宅项目配备了最先进的安全系统和经过培训的安保人员(SSI Training Security),竭力打造安心舒适的环境,既为公寓吸引更多高素质的租客,也让为房屋增加了更多附加值,带来更高的租金收益。

Plus物业作为享誉泰国的全方位物业管理服务公司,面对业主的租赁需求,PLUS物业有专业的团队协助业主进行房产租赁。例如:房地产名单、广告、市场咨询、综合项目展示演说、带潜在的中介和租客看房、代表业主磋商租赁条款从而获得最满意的交易。尤其适合长期不在泰国、工作繁忙的人士,能够最大程度避免业主的后顾之忧。

 

如果您想要了解更多PLUS物业服务内容,您可以通过以下方式联系我们

网址:www.plus.co.th/en

电话:+66(0)2688 7555

邮件:csagency@plus.com

 

也可以通过Hostmaker联系我们:

网址:https:/hostmaker.com/th/bangkok/signup/propertydetails

电话:+66(0)2508 8622

邮件:Bangkok@hostmaker.com

 

http://v.qq.com/x/page/p0920wixz7j.html

(点击观看视频,查看具体详细内容)

 

 

假日租赁服务

PLUS物业有限公司专门推出的“假日租赁”方案,来协助业主以按月的方式出租他们在泰国曼谷、华欣、芭提雅、普吉岛等旅游度假地的房产,以出租给赴泰国旅游的人群。通过假日租赁这项服务,业主们空置的房产仍可以带来可观的收益。

 

作为Plus Property物业公司的一项服务,假日租赁服务拥有多年的运营经验和定价专业知识,为众多客人提供了许多令人难忘的五星级酒店体验。

“假日租赁”还有专门的网站和一体化服务平台,这个网站专为追求泰国度假式住宿的国际客人而特别定制的,有专人接待,能够提供极致舒适设施和私密的居住空间,有多种房型可供选择,致力给客人难忘的五星级服务。对于业主来说,假日租赁服务还可以确保房屋受到专业的维护,以便在任何时候都能保持其最佳状态和价值。

(*拥有PLUS房产护理服务的公寓单位将自动成为Plus和假日租赁的库存)

 

Hostmaker

作为尚思瑞的全球合作伙伴之一,Hostmaker是一家备受赞誉的全球领先的房屋租赁管理公司。Hostmaker帮助运营租赁服务,比如提供家政服务,并在爱彼迎(Airbnb)和缤客(Booking.com)等平台上推广它们。他们拥有专利技术的定价技术、优质的室内设计服务和五星级酒店培训的运营团队,在8个国家的11座城市管理着2,000多处房产,拥有275000位房客,帮助业主解决在房产预定/出租上面临的问题,为业主提供顶级的房屋保养及卫生服务,每日24小时客户支持和电话服务,量身打造室内设计服务等。

Hostmaker透过专业的室内设计形象顾问服务,与具备5星级水准的接待人员,一应俱全的生活必需品,为每一位即将入住的房客提供最个人化的精致居住体验。

(*专门装修服务会产生2万泰铢-25万泰铢的装修费用

 

快速出租小技巧

为了吸引更多租客,更快地出租房产,以下这些小秘诀业主们可以学习起来了。

装饰精美的房间

如果想要的的房子看上去更美观、更受欢迎,可以配置一些精美的家装饰品,如挂画、小台灯等,让房间更温馨;

齐全的小家电

增加家电,可以提高房间的实用性,如微波炉、电视机、冰箱、洗衣机等;

及时沟通

业主最好是在24小时内回复消息,及时的沟通能更快提高租房效率哦。

专业化是房产服务行业的总体趋势。“建造生活,而不只是建筑”这是尚思瑞一直坚持的信条,尚思瑞从建造到服务,以用户需求为核心,不断地发展、提高售后服务的专业性。尚思瑞用优质建筑构筑生活的物理空间,用贴心服务打造温暖的家,为尚思瑞之家的成员提供更优质的服务和更多彩的生活体验。扫描二维码关注我们的微信公众号,获取泰国第一手资讯!

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