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泰国黄金线房产,增值潜力新兴地区角逐曼谷CBD

Posted by ob inter on 2019年9月5日
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近年来,曼谷老牌CBD如通罗(Thong Lo)、沙通(Sathorn)、 席隆(Silom)区域的房产成为众多海外投资者的首选。但随着曼谷的快速发展,加之政府对基础设施的重视,使曼谷的交通网络越来越发达,同样也带动其土地产生较大的增值,尤其是像伊卡迈(Ekkamai),Phahon-Pradipat, Phetkasem 这些毗邻交通沿线的地块,既有郊区的清静又有市区的热闹动感,而且区域面积比老牌CBD都大,能凭借其独特的区位优势抢占市场,周边房子价格的上涨驱动也随之越来越大。一起跟着小编来了解下曼谷还有哪些具体投资潜力的地方以及值得探索的新建生活设施吧~

 

 “泰国长安街沿线——素坤逸(Sukhumvit)

(数据来源:《曼谷邮报Bangkok Post》)

素坤逸区的高投资回报率,使这里成为众多投资客的聚集之地,这里拥有便捷的交通,素坤逸路贯穿其中轴,主干道和轻轨BTS重合,沿线汇集曼谷最繁华的商业中心,今年该区域新增由The mall集团打造的The Bangkok Mall购物中心,拥有世界级的体育场—曼谷体育场(Bangkok Arena),于2019年1月施工,预计2023年完工,届时这里将成为泰国甚至东南亚最大的商场,相信这里也会是素坤逸区新的打卡地;今年3月开始营业的101 The Third Place,一站式的世界级购物中心,拥有饭店、购物、健身房、共享工作空间、图书馆、活动场地和MQDC开发的公园,可以满足您所有的需求和愿望,同时也将吸引众多人流量。

The Line Sukhumvit 101是尚思瑞在素坤逸区的地标项目,今年11月马上过户。项目距离距轻轨站Punnawithi仅有250米,距离将来落成的Bangkok Mall只有2个BTS站之隔。同时,东南亚最大、最好的医院之一康民国际医院(Bumrungrad International Hospital)、泰国最豪华、最领先的五星级高端医院之一三美泰医医院(Samitivej Hospital)、知名国际学校圣安德鲁斯国际学校(St. Andrews International School)也坐落在这里。

 

曼谷知名日本富人聚居区——伊卡迈(Ekkamai)区域

(数据来源:《曼谷邮报Bangkok Post》)

日本知名的折扣连锁店巨头唐吉轲德(Don Quijote),也于2018年底在伊卡迈区的新日式商场Donki Mall开设了分店,今年2月份已经开始营业,游乐场式的商场,拥有日本高质量的产品和服务,包括日本连锁店Don Don Donki,24小时开店的旗舰店所有的产品都来自日本,而且价格亲民!除了购物区以外,还设立了美食区,就算凌晨也能买到美味的日本食品!商场内的装潢很有日本风,非常合适和朋友、家人一起逛街、拍照。

 

Taka Haus是尚思瑞联合日本东急集团在伊卡迈区位推出的公寓项目,今年9月份即将过户。项目位于Ekkamai明星地段,到轻轨站Ekkaimai站只需要10分钟。住宅附近,曼谷国际中学(Bangkok Prep  International School)、伊卡迈国际学校(Ekkamai International School )、曼谷医院(Bangkok Hospital)、素坤逸医院(Sukhumvit Hospital)等聚集在此。各色日式、韩式餐厅,商场和咖啡厅,为生活提供最大的便利。

 

泛亚高铁总站核心区域——PhahonPradipat

Phahon-Pradipat位于曼谷北部,这里是曼谷最新的CBD商务区。众多政府办公机构及大型企业在此设立了办公处,区域可容纳超过1万名职员。围绕办公场景,Phahon-Pradipat区域在交通、生活设施建设上大步向前。交通方面,2023年BTS深绿色线、机场快线将完工;2032年,东南亚最大的交通枢纽Bangsu邦苏中泰高铁站将全部完工,中泰高铁在此停靠,中国人去泰国更方便了。届时,高铁站周围的智能商业中心 (Smart Business Complex)、东南亚商业中心 (ASEAN Commercial and Business HUB)等也将投入运营,周围的地价可能迎来新一轮上涨。

The Line Phahon Pradipat是尚思瑞在该区域推出的重点住宅,今年12月即将过户。这个住宅项目以“绿色花园”为设计概念,层层绿植让人们与自然亲密接触。这里不仅自然环境优越,生活环境也十分便利。550米到达轻轨站,项目距离著名私立医院保罗梅奥医院(Paolo Memorial Hospital)、Samsen Wittayalai 高中、大型超市BIG C也很近。吃穿住行,教育医疗,设施全部备齐。

 

坐拥曼谷黄金地段——Phetkasem 区域

(数据来源:泰国地产研究和评估中心)

Phetkasem 是曼谷的重要地段,商业繁华,高校集聚,区域的商业气息和文化色彩交织。UOB 新写字楼完工,更多白领入驻拉动周边消费升级。邦凯购物中心(THE MALL BANGKAE)装修升级,两个区域地标贯穿通勤玩乐路线。暹罗大学(Siam University)玛希隆大学(Mahidol University )坐落于此,洋溢着青春气息的大学生为Phetkasem区域增加了活力。

除去商业和文化氛围,曼谷披查卡森第二医院(Phetkasem Hospital 2) ,帕亚泰第三医院(Phyathai Hospital 3)在此坐镇,优秀的医疗条件让phetkasem更有吸引力。

除此之外,便利的交通也是区域亮点。尚思瑞的The Base Phetkasem项目11月即将过户,此外,距离The Base Phetkasem项目120米地铁站——Phetkasem 48将于明年开通,到时人们可以乘坐地铁或轻轨玩遍曼谷。

 

便利的交通,周边完善的生活设施,众多国际学校,同时拥有顶级的医疗环境,如此多的利好条件都使得曼谷这些非老牌CBD区域的房产价值以惊人之姿直逼传统CBD区域。由于升值空间巨大,已经有无数投资者开始对这些区域下手了,心动不如行动,赶紧下手抢占先机吧。已经购买上述房产的业主们可以着手过户程序了。点击图片抢先熟悉过户流程吧 。

(链接至《泰国收房之旅,原来异国过户一点都不难》https://mp.weixin.qq.com/s/Pf-bYRLVDZV9vVH8ZVa_aA)

而对于还没有投资房产,处于观望状态的人们来说,现在也正是下手投资的好时机。现在投资就能马上过户,尚思瑞有专门的团队可以帮助业主出租,尽早获取收益哦。


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